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湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200605 【字体:

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  20200605 ,>>【百万文字论坛:www.500507.com】>>,第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

   深圳经济特区房地产转让条例(1993年7月24日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十七次会议通过根据1999年6月30日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议《关于修改〈深圳经济特区房地产转让条例〉的决定》第一次修正根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改〈深圳经济特区人体器官捐献移植条例〉等四十五项法规的决定》第二次修正)目录第一章总则第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第二节房地产现售第三节房地产预售第三章房地产交换与赠与第四章房地产转让的代理与经纪第五章房地产转让的税、费第六章罚则第七章附则第一章总则第一条为了规范房地产转让行为,保障房地产转让当事人的合法权益,维护深圳经济特区(以下简称特区)房地产市场秩序,制定本条例。第二十九条产权转移登记后,房地产买卖合同内容未履行完毕的,当事人应当继续履行。

 

  第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。

 

  <<|百万文字论坛:www.500507.com|>>第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

   受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。

 

   第四十四条自然人作为房地产赠与人的,应当具有完全民事行为能力。委托代理人转让房地产应当办理委托手续。

 

   第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。第四十六条赠与房地产,赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。

 

   第九条房地产预售应当经主管部门批准。第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。

 

  (环彦博 20200605 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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